و ذهب إلى البلدية لنقل السند، فقرّر خبير البلدية عليه غرامة بمبلغ أربعين
ألف تومان بسبب تجاوزه البناء في الطابق الأعلى، و أمره بهدم الشرفة، التي تؤدي
هدمها إلى هدم متر واحد من الغرفة العلوية الكائنة فوقها. و أبلغت البلدية البائع
بأنه لا يتم نقل السند بدون هدم الشرفة إلّا إذا كان المالك هو الساكن، حينئذ لا
تقرّر غرامة و لا يفرض هدم الشرفة. و الآن هل يجب على البائع أن يدفع الغرامة و
يهدم الشرفة و متراً من الغرفة العلوية المشيّدة عليه و يبيع الدار على المشتري
بسعر أقل من القيمة المذكورة؟ أم ان قاعدة (لا ضرر) سارية في هذه الحالة و ينتفي
الضرر عن البائع و يحق له إلغاء المعاملة و إعادة نقود المشتري؟
الجواب: إذا كان البائع قد تعهّد بتحويل الملك في
المحضر فعليه الالتزام بتعهده و تحمّل الخسائر أيضاً، و بعد ذلك يعيد فرق السعر
إلى المشتري، و يكون المشتري مخيراً بين قبض الفرق أو فسخ المعاملة.
(السّؤال 613): أنا أقوم بالبيع بالأقساط، فإذا تأخر الدفع أتحمّل مصاريف تتعلق بالمطالبات
من حيث الوقت و الجهد و أجور النقل و مصاريف أخرى، مثل استهلاك الدراجة و
السيارة. فهل يجوز لي المطالبة بهذه المصاريف؟
الجواب: لا يحقّ لك أخذ المصاريف الاعتيادية المتعارف
عليها لتحصيل المطالبات. أمّا إذا تحمّلت نفقات إضافية فيجوز لك أخذها، هذا في
حالة تخلّف المدين عن السداد في وقته.
(السّؤال 614): أقامت قاعدة المقاومة الشعبية في أحد مساجد طهران سباقاً على النحو التالي:
يفوز كل من يجيب على خمسة و عشرين سؤالًا من أصل ثلاثين سؤال علمي و ثقافي بجوائز
عن طريق القرعة و ذلك بعد التبرع بمائة تومان للقاعدة، و قد وضعت قائمة الجوائز في
بطاقة السباق، و تعمل اللجنة المشرفة على تهيئة الجوائز من المتبقي من التبرعات
بعد خصم رأس المال.