نه؟ و اگر نمى‌تواند تكليف او چيست؟

جواب: مالك ساختمان بايد رضايت شريك را به هر نحو شده جلب كند.

سؤال 1151: دو قطعه زمين در بين دو شخص مشاع بوده، يكى از مالكين يك قطعه آن را فروخته و قرينه‌اى بر تعيين هم ندارد بعد از چند سالى مالك ديگر ادعا كرده كه اين دو قطعه زمين مشاع بوده، اين زمين مبيعه از طرف يكى از شركا چه صورت دارد؟

جواب: اگر مقدار حصه مشاعه خود را فروخته بيع صحيح و نافذ است و مشترى با شريك سابق شريك است ولى اگر قطعه معينى را فروخته معامله در حصه شريك در آن قطعه فضولى و موقوف بر اجازه شريك است.

تقسيم مال شركت‌

سؤال 1152: دو نفر در يك ساختمان شريك بودند و يكى از آنها كه داراى فرزند صغير هم بوده از دنيا رفته است، آيا فرد ديگر مى‌تواند قسمت خود را جدا كند و بفروشد؟

جواب: با موافقت قيم بچه‌ها يا اذن حاكم شرع و نظارت وى مى‌تواند.

سؤال 1153: آيا مى‌شود مال مشترك را بدون حضور بعضى از شركا تقسيم كرد و با قرعه حصه هر يك را معين كرد و اگر بعدا يكى از شركا كه غايب بوده به اين تقسيم راضى نشد، حكم آن چيست؟

جواب: در تقسيم مال مشترك لازم است همه شركا يا وكلاى آنها حضور داشته باشند و در غير اين صورت اگر بعدا شريك غايب راضى به تقسيم نبود، بايد از نو تقسيم و قرعه‌كشى انجام شود.

مسائل متفرقه شركت‌

سؤال 1154: سه نفر در زمينى شريك بودند، يكى از آنها با پول مشترك نهالى را مى‌خرد يا نهال مشترك را مى‌كارد، با توجه به اشتراك در همه امور، اين نهال بعد از بزرگ شدن براى هر سه نفر است يا متعلق به غارس است؟

جواب: در فرض سؤال اگر نهال را به قصد اشتراك و براى هر سه نفر غرس‌