بدهد و خريدار مدركى هم ندارد ولى فروشنده راضى شد مبلغ هشتصد
تومان بدهد كه خريدار حق خود را اسقاط نموده و كتبا مدرك بدهد كه ديگر مطالبه
ننمايد لذا روى اجبار كتبا حق خود را اسقاط كرده و مبلغ مذكور را مىگيرد آيا اين
خدعه فروشنده و عدم تحويل جنس مورد معامله كه تقريبا چهار هزار تومان ارزش داشت و
تحويل نداد شرعا چه صورت دارد.
ج
- بطور كلى حكم مسأله اينست كه اگر مبيع قبل از قبض تلف شود بايع
ضامن آن نيست و مشترى فقط حق استرداد ثمن را دارد و اگر واقعا تلف نشده باشد و
بايع از قبض دادن امتناع كند در دست او غصب است و اگر نزاع موضوعى در بين باشد مثل
آن كه بايع مدعى تلف باشد يا مدعى باشد كه خريدار بنحو شرعى اسقاط كرده و خريدار
منكر باشد مرافعه شرعيه لازم است.
س 39
- شخصى يك شبانه روز آب از آب مزرعهاى به شخصى فروخته و ملتزم شده
كه سند رسمى بدهد ولى كليه مخارج سند به عهده مشترى قيد شده و بايع در اولين فرصت
لدى الورود در محضر وضعيت ملك را خواسته و جواب گرفته و چون مخارجش به عهده مشترى
قيد شده بود او مسامحه نموده و مدت چند سال كه بايع در حياة بوده مشترى مزبور جهت
پرداخت مخارج و تحويل گرفتن سند حاضر نشده تا بايع فوت كرده در اين صورت مخارج
محضر را كه به واسطه تأخير ثبت معامله زياد شده كدام يك از ورثه بايع و مشترى بايد
متحمل شوند.
ج
- در فرض مسأله ورثه مشترى اگر مايل باشند سند محضرى اخذ نمايند
مخارج را بايد خودشان متحمل شوند.
س 40
- فروشنده جنس را به قيمتى مىفروشد و با رضايت طرفين مقرر مىشود كه
مشترى هر وقت داشت بپردازد و يا قدرى جنس عوض وجه مىدهد و بقيه را بتدريج مىدهد
اين معامله چه صورت دارد.
ج
- در صورتى كه معامله بعنوان نقد در ذمه واقع شود و بعد فروشنده اذن