اجاره‌

(1200)

- زنى ناقص العقل در منزل برادر خود بعضى از كارهاى خانه را انجام مى‌دهد آيا مستحقّ اجرت است؟

[جواب‌]

باسمه تعالى؛ زن مزبور مستحقّ اجرة المثل است و بايد برادر كه زن پيش اوست به حاكم شرع يا وكيل او رجوع كند و چنانچه بر آن زن نفقه مى‌دهد در مقابل عمل او به حاكم شرع يا وكيل او بگويد و بعد از اجازه مابقى اجرة المثل را براى زن صرف يا به طورى نگهدارد تا تلف نشود، و الله العالم.

(1201)

منزلى را اجاره و رهن مى‌دهد، مثلًا يك ميليون تومان رهن و مبلغى هم اجاره هر ماه مى‌گيرد، آيا صحيح است؟

[جواب‌]

باسمه تعالى؛ اگر منزل را در مدت معيّنى به مبلغ معيّن اجاره دهند و در ضمن عقد اجاره، موجر شرط كند كه مستأجر مبلغى را به وى قرض بدهد، مانعى ندارد؛ ولى اگر پول را به صاحب خانه قرض بدهد به شرط آنكه خانه را به وى به مبلغ معيّنى اجاره دهد يا بدون اجاره استفاده كند، جايز نيست؛ و رهن پولى كه در آن تصرف مى‌شود و مصرف بدهكار مى‌شود، صحيح نيست، و الله العالم.

(1202)

يك دستگاه كمباين را به مدت يك سال اجاره مى‌دهد و كل مال الاجاره را دريافت مى‌كند، ولى مستأجر مبلغى را نقد و مبلغى را چك مى‌دهد، و شرط نموده‌اند اگر وصول نشده اجاره مزبور به مدت يك ساله ملغى و كمباين را به‌