نام کتاب : منتخب فقرات فقهيه نویسنده : شريفي اشکوري، الياس جلد : 1 صفحه : 283
چاهى كه در عرف متعارف منطقه از توابع باغ و
بوستان محسوب مىشود داخل در معاملهاند؛ مگر قرينه در كار باشد. 1356- در فروش
خان ه، حياط و فضاى جلوى خانه و طبقات بالا و پايين و نيز سرداب و چاه آن داخل در
معامله هستند؛ مگر اينكه نشانهاى بر خروج و استقلال آنها به حسب عرف و عادت دلالت
كنند و يا هر طبقه يك خانه مستقل و به اصطلاح امروزى يك واحد باشد، و نيز چيزهاى
ثابت در خانه داخل در معامله هستند، چه جزء خانه باشند مثل سقف، دربهاى نصب شده،
حلقه و پشت بند دربها، لولههاى آب و گاز، سيمهاى برق و ... و چه جزء خانه نباشند
ولى براى سهولت امور در خانه بكار رفته باشند مانند نردبان نصب شدهاى كه جابجايى
آن به آسانى ميسّر نيست و كمد ديوارى و كابينت ثابت در خانه و ...
1357-
با فروش درخت، شاخه و برگهاى تر آن داخل در معامله هستند؛ ولى دخول شاخه و برگهاى
خشك محل اشكال است؛ و اما ميوه درخت داخل در معامله نيست؛ مگر اينكه به حسب عرف
محل داخل در معامله باشد؛ و چنانچه مشترى درخت را از جا بكند، حق فروشنده ساقط
مىگردد.
1358-
اگر كسى حيوان حامله بخرد، حمل آن حيوان داخل در معامله نيست؛ مگر در متعارف داخل
معامله باشد، بطوريكه اخراج آن نياز به نصّ صريح داشته باشد.
1359-
در فروش حيوان حلال گوشت مثل گاو و گوسفند، جائز است فروشنده قسمتى از آن- مثلًا
كلّه و پاچه- را استثناء كند، و در اين صورت تا هنگام ذبح حيوان به همان مقدار با
خريدار شريك است و خريدار بايد پس از ذبح، آن قسمت را به او تحويل دهد.
هفتم-
شروط ضمن عقد خريد و فروش:
1360-
جائز است خريدار و فروشنده در ضمن عقد بيع هر امر مشروعى كه سبب مجهول شدن كالا و
قيمت آن نشود را شرط نمايند، مثلًا شرط كنند كه خريدار بعد از ده روز بهاى كالا را
بدهد يا بهاى كالا را در فلان مكان تسليم كند و يا اگر مال فروخته شده آهوى صحرائى
باشد شرط كنند كه خريدار آن را آزاد كند.
نام کتاب : منتخب فقرات فقهيه نویسنده : شريفي اشکوري، الياس جلد : 1 صفحه : 283