آن را به ديگرى فروخت.

2) حق اولويت براى مستأجر در مواردى است كه در سالهاى بعدى آمادگى اجاره كردن و پرداخت اجاره بها را داشته باشد، پس اگر به دلائلى چون زندان، تبعيد و امثال آنها حضور نداشته باشد حق اولويتش ساقط ميشود و مالك به تنهايى ميتواند در مورد آن عين تصميم بگيرد.

(مسأله 2131) اگر هنگام پرداخت پول و قرارداد سرقفلى، شرط كنند حق اولويت او همواره محفوظ باشد و مالك هرگز در تصميم گيرى مستقل نباشد، در اين صورت حقّش ساقط نمى شود.

3) مالك در سالهاى بعدى ميتواند مبلغ اجاره را اضافه كند، به شرط اينكه از اجرتالمثل بيشتر نشود، مگر اينكه در قرارداد روال ديگرى را شرط كرده باشند، آنگاه طبق روال تعيين شده رفتار ميكنند.

***

خاتمه: راههاى ديگر استفاده از منافع‌

راه بهره گيرى از منافع كالا و اجرت گرفتن در مقابل استيفاى منفعت، منحصر به اجاره نيست، بلكه راههاى ديگرى نيز وجود دارد كه در اين فصل بيان ميگردد.