الغرس أو البنا في أرض غصبها

مسألة 45: لو غرس أو بنى في أرض غصبها، و كان الغراس و أجزاء البناء لصاحب الأرض، كان الكلّ له، و ليس للغاصب قلعها أو مطالبة الاجرة، و للمالك إلزامه بالقلع و الهدم إن كان له غرض عقلائيّ في ذلك، و على الغاصب أرش نقص الأرض و طمّ حفرها (1).

(1) 1- لو غصب أرضاً بسيطة و غرس أو بنى فيها، و كان الغراس و أجزاء البناء لصاحب الأرض، كان الكلّ للمالك، كما إذا خاط ثوب المالك بخيوط نفس المالك؛ فإنّه لا يكون هنا شي‌ء مربوط بالغاصب إلّا العمل، و قد عرفت‌ [1] عدم استحقاقه الاجرة عليه؛ لكونه بدون إذن المالك، و كما عرفت‌ [2] في مسألة الخياطة أنّ للمالك إلزام الغاصب بقطع الخيوط و جعل الثوب كما قبله إن كان له غرض عقلائيّ في ذلك، كذلك يكون للمالك الإلزام بالقلع و الهدم هنا مع الشرط المذكور، و يجب على الغاصب طمّ الحفر و أرش النقصان الحاصل للأرض على تقديره، لما مرّ [3].

[1] (، 2) في ص 122- 123.

[2]

[3] في ص 65 و 124.